【メリット】
①　金利が低い
不況時は金利が低いので、好況時と比べて住宅ローンの利息が少なくてすむので、小さな負担で良い住宅を立てることが出来ます

②　値段が下がりがち
不況時は工事代や土地代が下がりがちなので住宅の建築費が安上がりにできます。

③　優遇アリ
不況時には税制優遇などがあり政策的な補助を利用できます。

④　早めの方がオトク
住宅ローンは早めに組むほうが有利です。遅く始めると定年に間に合わないことも念頭に置かなくてはならない可能性出てきてしまいます。