注文住宅、一戸建て

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こんにちは。斎藤ムーミンです。


このサイトでは住宅を建てる上で重要な事をまとめていますが、家は建てて終わりではないですよね。その後の生活のことも非常に大切にすべきだと思います。そういった理由から、私は自分の家を建てることになってから、インテリアや庭造り(ガーデニング)、収納テクニックなど、家・生活に関することに広く興味が出てきましたので勉強を始めました。せっかくですので、このページでは私が自分の家をより快適にするために普段から役立てているブログやサイトを紹介させていただきたいと思います。


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インテリアや庭造り、収納テクニックは今まであまり気をつけてみてこなかったので、まだまだ勉強することがたくさんあって難しいですが、出来るとちょっとずつ快適になっていくので楽しいですね。是非一緒に頑張っていきましょう。

隣接地が住みやすさを決める

家を決めるときには、周りにスーパーがあるかや学校までの距離など周辺の環境に目が向きがち。。。


実は、これでは土地選びで見るべき最後のポイントを見逃してしまうのです!!!

土地選びで失敗しないためのポイントは、隣接地です。

隣接地とは:自分の家の隣の状態です。

たとえば、となりがゴミ捨て場では、どんなに便利でもいやな臭いが漂ってくるかもしれませんね……さすがにこういった事態は避けたいものです。既に周りに家が敷地いっぱいまで建っているような土地は、圧迫感があるので建物を建てられません。

家が近いというのは使える敷地が狭くなるだけではありません。臭いや音がとなりの家から流れてくるかもしれません。
住んでからはご近所付き合いの関係上お隣さんに文句をいうこともなかなか難しいので、事前にお話を聞いたりして情報収集することが必要です。

洗濯機と脱衣所はどこに置こうか?

洗濯機をどこに置くかというのは意外と重要な問題です。
つまり、脱衣所をどうするべきかという問題でもありますね。

考えられるパターンはほぼ2つです。

一つ目は、台所の近くに設置してしまう方法。
メリットとしては、水回りが固められること、朝の食事を作りながら洗濯も進められるということです。
昔はこのタイプが多かったと思います。昔の洗濯機はボタン一つで全自動で洗濯をしてくれるわけではなかったので食事を作りながらちょくちょく洗濯機も弄る必要があったからですね。今は全自動洗濯機が多いのでそんなに拘る必要はないかもしれません。

二つ目は、物干し場の近くに設置してしまう方法。
メリットとしては、洗濯物が一番重いタイミングである洗濯してから干すまでの動線が短いので必然的に負担が減ります。
全自動洗濯機の登場で台所の近くに洗濯機を置かなくて良くなったことでこのタイプが増えてきました。脱衣所が物干し場の近くということで、2階建ての場合は2階に脱衣所と風呂場を設置するということも出来ますね。

洗濯機と脱衣所の問題は、家を建てる時は忘れがちなのに住み始めると非常に気になる問題の典型なので普段の生活でどうしているのかと、どうしたら便利になるのかの2ポイントでよ~く考えてみてくださいね。

風水で一番大事なのは玄関

風水を考えた時に一番大事な場所は、気の入口になってくる、最も重要な場所

玄関は家に入った人がまず目にする家の顔ですが、、家の風水の良し悪しに大きく影響する場所でもあるんです。

そもそも風水の「気」は玄関から入ってきて、家の中をめぐるので、玄関は「吉方位」という運気が入ってきやすい方向に向いていることが重要になります。

玄関が「凶」に向いていた場合、化殺という方法で、悪い気を抑えます。
凶の中でも最も良くない「絶命」の場合は、特に注意が必要になります。

では、絶命に向いていた場合どうすれば弱められるでしょうか?
こういう場合は寝室を天医方位に向けることで、絶命の作用が和らぐと言われています。

風水を決めてくるのは方向だけではありません。気の入りが良くなるようにすることも重要です。
玄関を明るく、清潔に保つこと、悪気や邪気が溜まらないように、こまめに掃除、整理整頓することや、観葉植物、盛り塩、水晶などを置くことで、場のエネルギーを整えるなどの方法で気の流れをよくしてやることも重要です。

風水を取り入れてみよう

土地選びでは、価格・方角・広さと気にしないといけないポイントが山ほどありますね。。。

今回は意外と知られてない【風水】を紹介してみたいと思います。

風水とは土地の持つ力です。この風水ですが一番大事なのは「地相」です!
地相とは→土地の気のことです。つまり、地相が良いか悪いかということです!

どうして地相が大事なの?
→土地の気が運気を左右するといわれているからです。土地選びで運気上昇できたら一石二鳥ですよね。

とはいえ、実際に運気を上昇させるような土地というのはあまり多くありませんので、地相が悪い土地を避けることが基本になります。

ちなみに、地相が悪い土地にすんでいるとこんなことが起こりやすいと言われています。
① 体調不良が起こりやすい(特に睡眠不足など)

② イライラしやすくなり、ストレスが溜まりやすくなる

③ 職場や学校での人間関係のトラブルが起こりやすい

簡単なところだとこのような影響が出ると言われています。

風水は気にする人と気にしない人両方居ますので、必ず気にしろというわけではありませんが、知っておいて損はないので候補地を見つけたらチェックしてみるのが良いのではないでしょうか?

注文住宅の工事ってどのくらいかかるものなんでしょうか?

Q:注文住宅は建売住宅とは違って、一から自分で建てるのでどのくらい建てるのに時間がかかるものなのか気になりますよね。

A:各ハウスメーカーや各工務店ごとに様々な特徴があるうえ、施工規模や施工内容、また施工が始まってからは気象条件にも左右されるので一概にはいえませんが、作業の段階毎の目安をまとめてみました。



①工務店やハウスメーカーに相談してからスタートして、調査、見積もり、契約までが概ね二ヶ月半程度

②契約からより詳細な打ち合わせをして仕様決定、工事が始まるまでが概ね二ヶ月半程度

③工事開始から完成・引き渡しまでが概ね四ヶ月程度


合計で家を建てるの思い立ってから、約十ヶ月で家が建ちます。

子ども部屋はいつから?

注文住宅を建てるなら子ども部屋も視野に入ってくると思います。

ここで大きな疑問が出てくると思います。


【いつから、子どもに部屋を与えればいいんででょうか?】


私がいろんな人に話を聞いて考えた結果、【子どもが小学校に上がる時】、このタイミングが一番いいと思います。

理由は主に二つです。

まずは、小学校になると教科書など学校のものが一気に増えることです。
これは荷物が多いので家のものと混ざらないようにというのもありますが、大きいポイントは【子どもに整理整頓の習慣を付けさせる】ということです。小学校のうちは小さいものでも無くしたらスゴくショックを受けるので整理する習慣がつきやすいです。

また、大きくなるに連れて無くしたら困るものが増えていくので小さいうちに整理する習慣が身についていると将来的にも助かるのではないでしょうか?


つぎは、個人的な話ですが、わたしははやく自分のへやがほしいと思っていたからです。
わたしは自分の話をもらったのは中学校に上がってからでしたが、友達の部屋に行った時に羨ましいなぁとずっと思っていたのをよく覚えています。受験などを考えるのであれば一人で勉強できるようになっているのがはやいに越したことはありませんし、小学校で自分の部屋を持つようにしてあげるのがいいのではないでしょうか?


ここまでは私個人の見解ですのでどうしろというわけではありませんが、家族で話し合っていつから子ども部屋を持つようにすべきかをみんなで考えることが一番重要になります。

子育てで失敗しない街選び

土地選びにおいて都心にするか郊外にするかという問題で悩む方が結構多くいますが、都心/郊外のどっちでも考えないといけないポイントがあります。それは【保育園に入れるか】ということです。

全体で見ると、最近では徐々に減少傾向にありますが、まだまだ東京や大阪などの大都市を中心に保育園に入れない【待機児童】がいっぱいいます。県レベルでなくても、市町村レベルで一番多いのは世田谷区の1182人(平成27年度)と非常に多くの子どもたちが保育園に入れないという可哀想なめにあっています。

このような現状が問題であることは事実ですが、子どもの成長は待ってくれませんよね。ですから、保育園の入園状況がどのようになっているのかはキチンと確認しておくことが重要になります。

頭金ためて無くても大丈夫ですか?

Q:貯金がそんなに多くないので頭金があまり捻出できませんが大丈夫でしょうか?

A:頭金をほとんどなしで住宅を建てるというかたも最近は増えています。
理由は2つ
①借りようと思えば、全額低金利で借りられるので頭金がなくてもなんとかなる
②貯金を待っている間に、金利が上がってしまうかもしれないので、今の低金利中にローンを組む

もちろん頭金があればその分はローンを借りなくて済むのであったらあるに越したことはありませんが、ないからといって諦める必要がある時代ではもう無くなったということなんですね。


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手賀沼の桜がすっかり見頃になっていました。

最近バタバタしていてあまり手賀沼の桜を見に行けていなかったのですが、今日は機会があったので行ってみました。ばっちり見頃になっていてキレイになっていました。

手賀沼の桜が良い感じになってました



今年の桜は4月頭に満開になるとの事だったので週末に行きたかったのですが少々難しかったので残念ですが、まだまだ見応えたっぷりなので見に行ける方は是非手賀沼までいらしてみてください。

ちょっと夜は時間がなかったので夜桜の写真がないのですが、せっかく今年は初のライトアップもありますのでライトアップしてるタイミングを狙っていければいいなぁと思っています。